Vos droits et obligations :
Le propriétaire doit entretenir les locaux afin que le locataire puisse en jouir selon les clauses inscrites dans le bail.
Le locataire doit prendre en charge l’entretien courant de l’appartement suivant les clauses du bail.
Le locataire doit régler le montant de son loyer et ses charges locatives selon la périodicité prévue dans le bail.
Le locataire est tenu de s’assurer contre les risques dont il doit répondre.
Concernant les charges, le locataire doit s’acquitter de celles liées aux dépenses de produits consommables (chauffage, ascenseur, VMC, espaces verts, chauffe-eau, chaudière, radiateur, eau, électricité, produits d’hygiène et d’entretien, etc.) celles engagées par le propriétaire et récupérables sur le locataire en vertu du décret 87-713 du 26 août 1987 ; ainsi que les taxes locatives de balayage et d’enlèvement des ordures ménagères. En outre, le locataire doit prendre à sa charge les menues réparations, l’entretien courant des revêtements intérieurs et l’entretien des appareils à gaz.
Nos principales prérogatives :
A la fin du bail, les frais de remises en état du bien sont à la charge du locataire dans le cas où il s’agit d’un manque d’entretien ou de dégradations. Toutes les factures d’entretien des appareils fonctionnant au gaz doivent être impérativement fournies.
